上一篇
苏州口碑最好的10所小学_苏州小学排名2020
世界上，能让人奋不顾身的，除了爱情，大概就剩下对孩子的教育了。
甚至很多父母还在不断给自己灌输这样的思想：买房不关注学区简直是对自己的下一代不负责任！
为这届父母的精神感动。
1
赢在起跑线了！全国教育看无锡！
同时，更为无锡的这届父母感到庆幸，因为你们身在全国教育领先的无锡，这就已经赢在起跑线上了！
不是吹牛，2019年高考让本就很火的无锡教育质量又在全国火了一把！
2019年无锡参加高考人数22631人，其中400分以上的人数有300人，占无锡报名总人数的1.32%，从表中可以看出，无锡的教育质量还是杠杠的！
这不是偶然，翻阅前几年的数据，同样佐证无锡教育质量的顶呱呱。
2018年高考成绩，不管是本科进线率，高分段人数及名校入取人数，无锡都全面超越了南京、苏州。到了今年，单所学校的高分人数已经远远甩开了有“江苏教育领头羊”之称的南通各大高中。
令人自豪！全国教育看江苏，江苏教育看无锡，底气已然越来越足！
2
名校汇聚大梁溪！学区房炙手可热！
实际上，这几年因为教育质量的光环，无锡的学区房早就炙手可热。
只要经济允许的情况下，必须解决小孩12年从幼儿园到小学再到初中的上学问题，在买学区房这件事上，无锡大多数家长都是积极向上的人生态度。而我们也知道，所谓的学区对应的就是小学的施教范围。
说到小学，江苏教育看无锡，那无锡教育就得看梁溪了。
梁溪区是无锡最大的教育集中地，去年7月，梁溪区在原有5个教育集团的基础上，再增8个教育集团，实现全区43所公办中小学集团化办学全覆盖。其中，连元街、锡师附小、通德桥实验小学、金桥实验、大桥实验等无锡数一数二的公办及民办名校都坐落于梁溪区，其教育质量堪称无锡各区域之首。
如果说梁溪区的交通、商业、自然景观在未来都能够被其它区域超越，那么教育集中地将是梁溪区立于不败之地的法宝。
3
“价坚强”！梁溪优质“学票”比房子还贵！
而近几年，梁溪区什么样的房源最热门，也无疑是这些优质小学的学区房。去年，有一张无锡市13所口碑小学的列表在网络上广为流传。
随便在二手房网站上搜索这些对应学校的学区房，满眼都是高均价。学区房作为优质教育资源的载体，其价格放眼整个无锡楼市，也随时能够成为热点。诸如“4个月涨5000元/㎡”、“3天涨价3500元/㎡”的新闻更是漫天遍野。
据有关数据显示，学区房和非学区房在涨幅上差异，高达到27%，并且随着时间轴的拉长，这种趋势还在不断扩大。
“价坚强”，也是学区房在价格上的独特属性。此前有媒体统计过，在无锡城区两个建造年代、距离仅2公里不到的小区二手房差价大于2万/㎡。
也就是说，如果把房价和上学资格分开看，那么优质房学区的单价应该是“1万+/㎡的房价+2万+/㎡ 的小学票价”。
这里还要重点提及通德桥实验小学，创办于1950年的通德桥小学是一所有着深厚人文底蕴的省级实验小学，虽然整体来说没有市区直属及所学校出名，但办学很稳定，老师责任心很强，学生成绩无锡还是排得上号的。
近几年，通德桥实验小学的学区房也是一房难求。
4
宝藏！这是通德桥实验小学唯一在售的学区新房！
即便是愿意花大价钱买学区房，尴尬的是，这些名校学区房大多还是“老破小”，有的家长为了孩子上学，甚至舍弃了其他区域敞亮的大平层，蜗居梁溪老房子里。可怜天下父母心。
上文提到的通德桥实验小学也面临这样的问题，查阅了施教范围，半数以上都是房龄较老的老新村了，不过，眼尖的网友肯定已经有了新发现！
对，这里隐藏着一个宝藏小区，不是老破小！还有新房在售！首付最低不到40万！能落户能上学！
五爱人家目前在售的房源叫保华旺苑，项目东临五爱路，南靠迎龙路，属于无锡市中心核心地段。
保华旺苑区位示意
看到上图中的解放环路了吗？这就是无锡的“龟背壳”，正儿八经的市中心。
保华旺苑不仅紧邻主干道，还坐享轨道交通的红利。项目紧靠地铁2号线，位于梁溪大桥站和五爱广场站之间，两站均在步行范围之内，而从五爱广场站出发，一站路即达无锡最大的地铁换乘站，市中心三阳广场站，地铁1号线、2号线在此交汇。
保华旺苑与通德桥实验小学仅一路之隔。
除了地铁和学校以外，项目周边还有10数条公交路线可通达无锡各大区域，商业、医疗等其他生活配套更是全之又全，恒隆广场、大东方百合、崇安寺、百盛、苏宁广场、无锡李同丰中医医院、无锡口腔医院、无锡市第二人民医院、妇幼保健院、第四人民医院等等，这里是真正意义上的“什么都不缺”。
一波实景证明货真价实，不是老破小！
最令购房者心动的自然还是它的中小户型。52-82平的户型，想想就知道总价也会很可爱。最低首付40万都不到，在梁溪区就能买一套通德桥实验小学的学区房，双地铁口，准现房！
这两年，“天价学区房”等例子比比皆是，也都在佐证一个事实——优质学区房的保值和溢价率同普通住房相比遥遥领先。因此，仅仅40万不到的门槛，无论是给自己孩子上学，还是作为资产保值，的确是可遇不可求，且买且珍惜了！
来源： 无锡楼市365
相关文章
声明：久久散文网为非赢利网站，文字及图片版权均归作者所有，如相关信息侵权与违规请与本站联系，将在三个工作日内处理。
本文链接：https://www.99sanwen.com/n/452.html